Flip: Warszawa, Asfaltowa 15
90 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem Asfaltowa 15 w Warszawie kupiono 15.07.2024 za 2 062 000 zł (22 949 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 2 450 000 zł (27 268 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 388 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2024, zł/m²
22 949
2 062 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
27 268
2 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 318
388 000 zł · 18,8%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 388 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 463 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 300kupno14 80018 000kupnosprzedaż18 40024 000sprzedażkupno 22 949 zł/m²sprzedaż 27 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →