Flip: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 99
43 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 99 w Warszawie kupiono 30.12.2016 za 350 000 zł (8 181 zł/m²) i sprzedano 11.10.2017 za 469 000 zł (10 963 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2016, zł/m²
8 181
350 000 zł
Sprzedaż 11.10.2017, zł/m²
10 963
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 782
119 000 zł · 34,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 98 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno14 70018 200kupnosprzedaż19 60024 100sprzedaż‹kupno 8 181 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →