Flip: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 96/98
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 96/98 w Warszawie kupiono 10.03.2021 za 540 000 zł (11 354 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 595 000 zł (12 511 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
11 354
540 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
12 511
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 156
55 000 zł · 10,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 123,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 49 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno14 70018 200kupnosprzedaż19 60024 100sprzedażkupno 11 354 zł/m²sprzedaż 12 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →