Flip: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 80
68 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 80 w Warszawie kupiono 14.07.2021 za 910 000 zł (13 369 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 1 700 000 zł (24 974 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 790 000 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
13 369
910 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
24 974
1 700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 606
790 000 zł · 86,8%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 790 000 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 108,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 692 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno14 80017 900kupnosprzedaż18 40023 000sprzedażkupno 13 369 zł/m²sprzedaż 24 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →