Flip: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 70/78E
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 70/78E w Warszawie kupiono 20.08.2021 za 425 000 zł (10 078 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 560 000 zł (13 280 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
10 078
425 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
13 280
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 201
135 000 zł · 31,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 103 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno14 80017 900kupnosprzedaż18 40023 000sprzedażkupno 10 078 zł/m²sprzedaż 13 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021570 → 655 tys. zł+85+14,9%44 m²11,3 mies.1 p.
05.2020459 → 570 tys. zł+111+24,2%44 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż