Flip: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 57
55 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 57 w Warszawie kupiono 04.04.2018 za 425 000 zł (7 671 zł/m²) i sprzedano 23.03.2019 za 490 000 zł (8 845 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
7 671
425 000 zł
Sprzedaż 23.03.2019, zł/m²
8 845
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 173
65 000 zł · 15,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 43 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedaż‹kupno 7 671 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →