Flip: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 53
46 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 53 w Warszawie kupiono 02.08.2018 za 400 000 zł (8 667 zł/m²) i sprzedano 01.10.2018 za 459 000 zł (9 946 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2018, zł/m²
8 667
400 000 zł
Sprzedaż 01.10.2018, zł/m²
9 946
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 278
59 000 zł · 14,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 130,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 77 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedażkupno 8 667 zł/m²sprzedaż 9 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →