Flip: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 49/51
55 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 49/51 w Warszawie kupiono 28.02.2019 za 440 000 zł (8 038 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 570 000 zł (10 413 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
8 038
440 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
10 413
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 375
130 000 zł · 29,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 241,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 34 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedaż‹kupno 8 038 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →