Flip: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 48
29 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 48 w Warszawie kupiono 23.01.2019 za 310 000 zł (10 794 zł/m²) i sprzedano 13.03.2019 za 420 000 zł (14 624 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2019, zł/m²
10 794
310 000 zł
Sprzedaż 13.03.2019, zł/m²
14 624
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 830
110 000 zł · 35,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 860,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 105 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedażkupno 10 794 zł/m²sprzedaż 14 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →