Flip: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 45/47
55 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 45/47 w Warszawie kupiono 20.08.2021 za 600 000 zł (10 971 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 815 000 zł (14 902 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
10 971
600 000 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
14 902
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 931
215 000 zł · 35,8%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 74 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno14 90018 000kupnosprzedaż19 00023 400sprzedażkupno 10 971 zł/m²sprzedaż 14 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →