Flip: Warszawa, Antoniego Józefa Madalińskiego 38
68 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Antoniego Józefa Madalińskiego 38 w Warszawie kupiono 01.10.2018 za 540 000 zł (7 972 zł/m²) i sprzedano 14.02.2019 za 680 000 zł (10 038 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2018, zł/m²
7 972
540 000 zł
Sprzedaż 14.02.2019, zł/m²
10 038
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 067
140 000 zł · 25,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 85,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 155 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno14 90018 000kupnosprzedaż19 00023 400sprzedaż‹kupno 7 972 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →