Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 151
74 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 151 w Warszawie kupiono 14.11.2019 za 815 000 zł (11 016 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 1 350 000 zł (18 248 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 535 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2019, zł/m²
11 016
815 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
18 248
1 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 232
535 000 zł · 65,6%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 535 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 323 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno14 80018 000kupnosprzedaż18 40024 000sprzedażkupno 11 016 zł/m²sprzedaż 18 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →