Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 133
45 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Aleja Niepodległości 133 w Warszawie kupiono 27.04.2018 za 420 000 zł (9 265 zł/m²) i sprzedano 08.11.2018 za 465 000 zł (10 258 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2018, zł/m²
9 265
420 000 zł
Sprzedaż 08.11.2018, zł/m²
10 258
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
993
45 000 zł · 10,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 13 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno14 70018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 9 265 zł/m²sprzedaż 10 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →