Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 121/123
58 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Aleja Niepodległości 121/123 w Warszawie kupiono 17.08.2022 za 790 000 zł (13 600 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 1 350 000 zł (23 240 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 560 000 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
13 600
790 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
23 240
1 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 640
560 000 zł · 70,9%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- 560 000 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 288 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 200kupno14 70017 700kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 13 600 zł/m²sprzedaż 23 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →