Odsprzedaż: Warszawa, Wyrzyska 8
65 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Wyrzyska 8 w Warszawie kupiono 02.02.2022 za 825 000 zł (12 751 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 950 000 zł (14 683 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
12 751
825 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
14 683
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 932
125 000 zł · 15,2%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 751 zł/m²sprzedaż 14 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →