Flip: Warszawa, Techników 9B
94 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,7 m² pod adresem Techników 9B w Warszawie kupiono 28.02.2023 za 1 338 480 zł (14 292 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 1 730 000 zł (18 473 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 391 520 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
14 292
1 338 480 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
18 473
1 730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 181
391 520 zł · 29,3%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 391 520 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 70 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 292 zł/m²sprzedaż 18 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →