Odsprzedaż: Warszawa, Szczęsna 7B
62 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Szczęsna 7B w Warszawie kupiono 20.01.2020 za 590 000 zł (9 510 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 790 000 zł (12 734 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
9 510
590 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
12 734
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 224
200 000 zł · 33,9%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 374 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,1%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -65 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 510 zł/m²sprzedaż 12 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →