Odsprzedaż: Warszawa, Stawy 12
91 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,1 m² pod adresem Stawy 12 w Warszawie kupiono 20.02.2019 za 762 000 zł (8 368 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 970 000 zł (10 652 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
8 368
762 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
10 652
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 284
208 000 zł · 27,3%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 370 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,6%
- Ponad rynek
- -16,3 pp · -123 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 368 zł/m²sprzedaż 10 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →