Odsprzedaż: Warszawa, Śląska 32
99 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,6 m² pod adresem Śląska 32 w Warszawie kupiono 20.10.2017 za 786 000 zł (7 970 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 1 590 000 zł (16 122 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 804 000 zł, czyli 102,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2017, zł/m²
7 970
786 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
16 122
1 590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 153
804 000 zł · 102,3%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 411 dni)
- Różnica cen brutto
- 804 000 zł
- ROI
- 102,3%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,7%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 460 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 970 zł/m²sprzedaż 16 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →