Odsprzedaż: Warszawa, Łamana 8
40 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Łamana 8 w Warszawie kupiono 20.09.2019 za 370 000 zł (9 163 zł/m²) i sprzedano 27.12.2022 za 525 000 zł (13 001 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
9 163
370 000 zł
Sprzedaż 27.12.2022, zł/m²
13 001
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 839
155 000 zł · 41,9%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 194 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 31 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 163 zł/m²sprzedaż 13 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →