Flip: Warszawa, Krańcowa 3
118 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,2 m² pod adresem Krańcowa 3 w Warszawie kupiono 07.06.2023 za 1 700 000 zł (14 388 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 1 768 000 zł (14 964 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
14 388
1 700 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
14 964
1 768 000 zł
Różnica cen, zł/m²
576
68 000 zł · 4,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -17,2 pp · -291 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 388 zł/m²sprzedaż 14 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →