Flip: Warszawa, Krańcowa 23
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Krańcowa 23 w Warszawie kupiono 08.02.2022 za 310 000 zł (9 688 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 372 000 zł (11 625 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
9 688
310 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
11 625
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 938
62 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 476,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 57 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 688 zł/m²sprzedaż 11 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →