Odsprzedaż: Warszawa, Krańcowa 10
89 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,7 m² pod adresem Krańcowa 10 w Warszawie kupiono 22.11.2021 za 1 470 000 zł (16 578 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 1 750 000 zł (19 736 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
16 578
1 470 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
19 736
1 750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
280 000 zł · 19,1%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (917 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,8%
- Ponad rynek
- -21,8 pp · -319 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 578 zł/m²sprzedaż 19 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →