Odsprzedaż: Warszawa, Kleszczowa 8
72 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Kleszczowa 8 w Warszawie kupiono 30.05.2018 za 543 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 742 000 zł (10 249 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
7 500
543 000 zł
Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²
10 249
742 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 749
199 000 zł · 36,7%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 448 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,2%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -84 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 10 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →