Flip: Warszawa, Karatowa 2
129 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,4 m² pod adresem Karatowa 2 w Warszawie kupiono 18.11.2019 za 850 000 zł (6 569 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 1 027 200 zł (7 938 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 200 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
6 569
850 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
7 938
1 027 200 zł
Różnica cen, zł/m²
1 369
177 200 zł · 20,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 200 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 121 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 569 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →