Flip: Warszawa, Fasolowa 17
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Fasolowa 17 w Warszawie kupiono 30.04.2021 za 375 000 zł (9 432 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 425 000 zł (10 689 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
9 432
375 000 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
10 689
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 258
50 000 zł · 13,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 114,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 41 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno12 20015 100kupnosprzedaż15 30017 700sprzedażkupno 9 432 zł/m²sprzedaż 10 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →