Flip: Warszawa, Fasolowa 16
37 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Fasolowa 16 w Warszawie kupiono 06.03.2025 za 845 000 zł (22 956 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 825 000 zł (22 412 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
22 956
845 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
22 412
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-543
-20 000 zł · -2,4%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -21 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 22 956 zł/m²sprzedaż 22 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →