Odsprzedaż: Warszawa, Czereśniowa 142
85 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,1 m² pod adresem Czereśniowa 142 w Warszawie kupiono 24.05.2021 za 890 000 zł (10 458 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 1 220 000 zł (14 336 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
10 458
890 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
14 336
1 220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 878
330 000 zł · 37,1%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,4%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -29 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 458 zł/m²sprzedaż 14 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →