Odsprzedaż: Warszawa, Bolesława Chrobrego 4
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 4 w Warszawie kupiono 24.09.2021 za 550 000 zł (12 396 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 600 000 zł (13 523 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
12 396
550 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
13 523
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 127
50 000 zł · 9,1%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (860 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,1%
- Ponad rynek
- -26,0 pp · -143 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 396 zł/m²sprzedaż 13 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →