Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 194C
116 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,4 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 194C w Warszawie kupiono 17.10.2019 za 740 000 zł (6 355 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 830 000 zł (7 128 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
6 355
740 000 zł
Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²
7 128
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
90 000 zł · 12,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 56 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 355 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →