Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 194B
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 194B w Warszawie kupiono 24.08.2023 za 451 925 zł (13 050 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 658 000 zł (19 001 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 075 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
13 050
451 925 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
19 001
658 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 951
206 075 zł · 45,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 075 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 216,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 181 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 050 zł/m²sprzedaż 19 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023545 → 700 tys. zł+155+28,4%45 m²5,3 mies.parter