Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 194A
29 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 194A w Warszawie kupiono 04.09.2023 za 430 000 zł (14 822 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 494 900 zł (17 060 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 900 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2023, zł/m²
14 822
430 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
17 060
494 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
64 900 zł · 15,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 900 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 3 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 822 zł/m²sprzedaż 17 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →