Flip: Warszawa, Akurat 4A
138 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 137,7 m² pod adresem Akurat 4A w Warszawie kupiono 03.10.2024 za 1 850 000 zł (13 437 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 2 450 000 zł (17 795 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 600 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
13 437
1 850 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
17 795
2 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 358
600 000 zł · 32,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 600 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 652 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 437 zł/m²sprzedaż 17 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →