Flip: Warszawa, Stanisława Przybyszewskiego 53
36 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 53 w Warszawie kupiono 03.01.2018 za 277 000 zł (7 796 zł/m²) i sprzedano 27.06.2018 za 399 000 zł (11 230 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.01.2018, zł/m²
7 796
277 000 zł
Sprzedaż 27.06.2018, zł/m²
11 230
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 434
122 000 zł · 44,0%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 114,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 126 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 800kupno12 20014 200kupnosprzedaż16 80019 300sprzedażkupno 7 796 zł/m²sprzedaż 11 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →