Flip: Warszawa, Stanisława Przybyszewskiego 48/54
44 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 48/54 w Warszawie kupiono 18.07.2022 za 405 000 zł (9 142 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 697 000 zł (15 734 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2022, zł/m²
9 142
405 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
15 734
697 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 591
292 000 zł · 72,1%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 86,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 261 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno12 30014 200kupnosprzedaż17 30020 000sprzedażkupno 9 142 zł/m²sprzedaż 15 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →