Flip: Warszawa, Stanisława Przybyszewskiego 32/34
55 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 32/34 w Warszawie kupiono 14.04.2017 za 275 000 zł (4 995 zł/m²) i sprzedano 26.06.2017 za 348 000 zł (6 320 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.04.2017, zł/m²
4 995
275 000 zł
Sprzedaż 26.06.2017, zł/m²
6 320
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 326
73 000 zł · 26,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 224,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 68 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 100kupno12 30014 200kupnosprzedaż17 30020 000sprzedaż‹kupno 4 995 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 320 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021500 → 625 tys. zł+125+25,0%56 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż