Odsprzedaż: Warszawa, Skalbmierska 2
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Skalbmierska 2 w Warszawie kupiono 12.07.2017 za 375 000 zł (7 737 zł/m²) i sprzedano 06.08.2020 za 550 000 zł (11 347 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2017, zł/m²
7 737
375 000 zł
Sprzedaż 06.08.2020, zł/m²
11 347
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 610
175 000 zł · 46,7%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 121 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,9%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 51 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 800kupno12 20014 200kupnosprzedaż16 80019 300sprzedażkupno 7 737 zł/m²sprzedaż 11 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021417 → 685 tys. zł+268+64,2%48 m²19,7 mies.parterodsprzedaż