Flip: Warszawa, Skalbmierska 17
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Skalbmierska 17 w Warszawie kupiono 12.02.2021 za 385 000 zł (10 322 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 525 000 zł (14 075 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
10 322
385 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
14 075
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 753
140 000 zł · 36,4%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 105 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 10 322 zł/m²sprzedaż 14 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →