Flip: Warszawa, Skalbmierska 11A
46 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Skalbmierska 11A w Warszawie kupiono 28.02.2022 za 506 000 zł (10 922 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 690 000 zł (14 893 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
10 922
506 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
14 893
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 972
184 000 zł · 36,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 139 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 40014 400kupnosprzedaż16 00019 100sprzedażkupno 10 922 zł/m²sprzedaż 14 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →