Flip: Warszawa, Michała Oczapowskiego 6
23 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Michała Oczapowskiego 6 w Warszawie kupiono 17.09.2019 za 180 000 zł (7 749 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 270 000 zł (11 623 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
7 749
180 000 zł
Sprzedaż 25.10.2019, zł/m²
11 623
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 874
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 4 813,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 97 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 40014 900kupnosprzedaż15 60019 100sprzedażkupno 7 749 zł/m²sprzedaż 11 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →