Flip: Warszawa, Michała Oczapowskiego 14
52 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Michała Oczapowskiego 14 w Warszawie kupiono 21.03.2022 za 530 000 zł (10 202 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 610 000 zł (11 742 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
10 202
530 000 zł
Sprzedaż 08.06.2022, zł/m²
11 742
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
80 000 zł · 15,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 91,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,5%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 130 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 10 202 zł/m²sprzedaż 11 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →