Flip: Warszawa, Marymoncka 75
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Marymoncka 75 w Warszawie kupiono 21.07.2022 za 400 000 zł (10 802 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 475 000 zł (12 827 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
10 802
400 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
12 827
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
75 000 zł · 18,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 155,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 91 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 000kupno13 50015 400kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 10 802 zł/m²sprzedaż 12 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →