Flip: Warszawa, Marymoncka 65
53 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Marymoncka 65 w Warszawie kupiono 21.08.2019 za 420 000 zł (7 989 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 440 000 zł (8 370 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2019, zł/m²
7 989
420 000 zł
Sprzedaż 11.02.2020, zł/m²
8 370
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
380
20 000 zł · 4,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno13 50015 000kupnosprzedaż18 40020 900sprzedażkupno 7 989 zł/m²sprzedaż 8 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →