Flip: Warszawa, Marymoncka 51
34 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Marymoncka 51 w Warszawie kupiono 19.10.2017 za 267 000 zł (7 899 zł/m²) i sprzedano 26.09.2018 za 377 000 zł (11 154 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2017, zł/m²
7 899
267 000 zł
Sprzedaż 26.09.2018, zł/m²
11 154
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 254
110 000 zł · 41,2%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 88 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 600kupno13 80015 600kupnosprzedaż18 80022 500sprzedaż‹kupno 7 899 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →