Flip: Warszawa, Marymoncka 47
41 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Marymoncka 47 w Warszawie kupiono 28.01.2020 za 360 000 zł (8 780 zł/m²) i sprzedano 02.06.2020 za 420 000 zł (10 244 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
8 780
360 000 zł
Sprzedaż 02.06.2020, zł/m²
10 244
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
60 000 zł · 16,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 43 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 80015 600kupnosprzedaż18 80022 500sprzedażkupno 8 780 zł/m²sprzedaż 10 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →