Flip: Warszawa, Marymoncka 41
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Marymoncka 41 w Warszawie kupiono 15.06.2021 za 470 000 zł (9 663 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 800 000 zł (16 447 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
9 663
470 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
16 447
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 785
330 000 zł · 70,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 205,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 297 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno12 20015 000kupnosprzedaż17 80020 900sprzedażkupno 9 663 zł/m²sprzedaż 16 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →