Flip: Warszawa, Marymoncka 39
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Marymoncka 39 w Warszawie kupiono 16.03.2021 za 510 000 zł (9 634 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 690 000 zł (13 034 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
9 634
510 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
13 034
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 400
180 000 zł · 35,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 66,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 138 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno12 20015 000kupnosprzedaż17 80020 900sprzedażkupno 9 634 zł/m²sprzedaż 13 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024559 → 805 tys. zł+246+44,0%36 m²4,7 mies.2 p.