Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 55
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Jana Kasprowicza 55 w Warszawie kupiono 29.04.2020 za 405 000 zł (10 624 zł/m²) i sprzedano 10.03.2021 za 500 000 zł (13 116 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
10 624
405 000 zł
Sprzedaż 10.03.2021, zł/m²
13 116
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 492
95 000 zł · 23,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 62 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 400kupno12 30015 000kupnosprzedaż16 70019 700sprzedażkupno 10 624 zł/m²sprzedaż 13 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →