Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kasprowicza 48
57 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Jana Kasprowicza 48 w Warszawie kupiono 29.09.2021 za 550 000 zł (9 570 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 825 000 zł (14 355 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
9 570
550 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
14 355
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 785
275 000 zł · 50,0%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (729 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 164 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 40014 500kupnosprzedaż17 10020 500sprzedażkupno 9 570 zł/m²sprzedaż 14 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →