Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kasprowicza 42/44
66 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Jana Kasprowicza 42/44 w Warszawie kupiono 28.09.2018 za 616 000 zł (9 269 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 935 000 zł (14 069 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 319 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
9 269
616 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
14 069
935 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 800
319 000 zł · 51,8%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 019 dni)
- Różnica cen brutto
- 319 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,6%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 87 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 40014 500kupnosprzedaż17 10020 500sprzedażkupno 9 269 zł/m²sprzedaż 14 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →